臺南法院 113正150516乙
臺南市歸仁區歸仁北段1100-4地號
應買
不點交
待拍
4.1萬
- 82 點閱
- 0 列管
- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段
1100-4地號，面積 5 m2，持分 1/3，4.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/14，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 4.1萬，保證金 0.9萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為道路。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
該土地是拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段 1100-4地號
5 m2 × (1/3) × 36,400 元 - 4.1 萬元
= 2萬元
以上資料由司法院台南市歸仁區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
