臺北法院 114壬9024
台北市大安區安和路1段78巷2號十一樓
3拍
點交
待拍
5,558萬
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- 2 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
5,558萬
保證金：
1,112萬
總坪數：
57.3坪
坪單價：
96.9萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
57.3 坪
總現值：
1,812.3 萬
拍後增值：
-3,550.7 萬
使用分區/類別：
第四之一種住宅區及第四種住宅區。
主建坪：
49.7 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段四小段
327地號，面積 1,108 m2，持分 206/10000，5,363 萬
(第四之一種住宅區及第四種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區安和路1段78巷2號十一樓，建號 577，持分 1/1，195 萬
十一層：164.45合計：164.45 陽台25.07 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/21，總底價 7,691萬，保證金 1,539萬，坪單價 134.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 6,538萬，保證金 1,308萬，坪單價 114萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
577建號目前為債務人自住，故拍定後點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段四小段 327地號
1,108 m2 × (206/10000) × 794,000 元 - 5,363 萬元
= -3,550.7萬元
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