臺北法院 114壬1
台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
1拍
點交
待拍
3,272萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
3,272萬
保證金：
655萬
總坪數：
33.1坪
坪單價：
98.8萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
33.1 坪
總現值：
1,195.2 萬
拍後增值：
-1,953.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段
307地號，面積 1,152 m2，持分 1/40，3,149 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓，建號 2593，持分 1/1，123 萬
4層：84.65合計：84.65 陽台18.69平台6.18 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件於113年5月8日現場勘驗時，2593建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或 出借他人，經檢視並無增建。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件， 亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關 鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明， 請應買人注意。
7.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。臺北市松山地政事務所於113年 5月7日北市松地登字第1137007792號函知內政部警政署刑事警察局囑託該所辦理第二順 位抵押權人郭碧金所有拍賣不動產之之最高限額抵押權禁止處分登記，拍定後塗銷刑事 禁止處分登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段 307地號
1,152 m2 × (1/40) × 415,000 元 - 3,149 萬元
= -1,953.8萬元
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