臺北法院 114壬1
台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
2拍
點交
待拍
2,782萬
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- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,782萬
保證金：
557萬
總坪數：
33.1坪
坪單價：
84萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
33.1 坪
總現值：
1,229.8 萬
拍後增值：
-1,447.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段
307地號，面積 1,152 m2，持分 1/40，2,677 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓，建號 2593，持分 1/1，105 萬
4層：84.65合計：84.65 陽台18.69平台6.18 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/20，總底價 3,272萬，保證金 655萬，坪單價 98.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於113年5月8日現場勘驗時，2593建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他 人，經檢視並無增建。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。臺北市松山地政事務所於113年5月7日 北市松地登字第1137007792號函知內政部警政署刑事警察局囑託該所辦理第二順位抵押權人郭 碧金所有拍賣不動產之之最高限額抵押權禁止處分登記，拍定後塗銷刑事禁止處分登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段 307地號
1,152 m2 × (1/40) × 427,000 元 - 2,677 萬元
= -1,447.2萬元
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