臺北法院 113知287704四

台北市大安區敦化南路二段59號八樓

2拍 不點交 停拍 內容變更
2,702
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  • 2026/3/26 更新
拍賣日期:
2026/4/22 週三 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
2,702
保證金:
541
總坪數:
18
坪單價:
150.4萬/坪
持分地坪:
2.5 坪
公告建坪:
18 坪
總現值:
670.4 萬
拍後增值:
-1,782.6 萬
使用分區/類別:
敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
主建坪:
18 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/20層
吳肇棠
吳肇棠
法拍專員
經紀業:優室法拍-凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段五小段 471地號,面積 2,257 m2,持分 37/10000,2,453 萬
(敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區敦化南路二段59號八樓,建號 1158,持分 1/1,249 萬
八層:59.40合計:59.4 (20層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/3/25,總底價 3,377萬,保證金 675萬,坪單價 187.9萬/坪,流標
停拍,2026/4/8,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的1158建號建物據在場大樓總幹事單○彬稱,現由瑭瑾投資開發股份有限公司 使用,無配附停車位;據現場債務人稱此處已逾
2.
五年未營業,偶爾會至此處休息。土地使 用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參 之貳種住宅區)。
3.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段五小段 471地號
2,257 m2 × (37/10000) × 802,744 元 - 2,453 萬元
= -1,782.6萬元
鄰近待拍
2026/4/29
1拍 不點交
0.4 坪 / 9 萬
2026/5/27
2拍 不點交
337.6 坪 / 654 萬
2026/5/11
1拍 點交
27.6 坪 / 3,215 萬
2026/5/11
1拍 點交
20.2 坪 / 4,811 萬
2026/4/22
1拍 不點交
20.3 坪 / 2,094 萬
2026/5/27
1拍 部分點交
51.7 坪 / 9,366 萬
2026/5/27
1拍 點交
85.6 坪 / 5,351 萬
2026/4/22
2拍 點交
45.4 坪 / 5,054.8 萬
2026/5/7
2拍 不點交
29 坪 / 1,718.3 萬
2026/4/22
2拍 不點交
39.2 坪 / 5,137 萬

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