臺北法院 113知287704四
台北市大安區敦化南路二段59號八樓
2拍
不點交
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2,702萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,702萬
保證金：
541萬
總坪數：
18坪
坪單價：
150.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
18 坪
總現值：
670.4 萬
拍後增值：
-1,782.6 萬
使用分區/類別：
敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
主建坪：
18 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/20層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段五小段
471地號，面積 2,257 m2，持分 37/10000，2,453 萬
(敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區敦化南路二段59號八樓，建號 1158，持分 1/1，249 萬
八層：59.40合計：59.4 (20層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/25，總底價 3,377萬，保證金 675萬，坪單價 187.9萬/坪，流標
停拍，2026/4/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的1158建號建物據在場大樓總幹事單○彬稱，現由瑭瑾投資開發股份有限公司 使用，無配附停車位；據現場債務人稱此處已逾
2.
五年未營業，偶爾會至此處休息。土地使 用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參 之貳種住宅區)。
3.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段五小段 471地號
2,257 m2 × (37/10000) × 802,744 元 - 2,453 萬元
= -1,782.6萬元
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