臺中法院 114愛67291二
台中市大甲區大安港路116巷22號
1拍
點交
待拍
324萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/9 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
324萬
保證金：
97.2萬
總坪數：
42.9坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
公告建坪：
42.9 坪
總現值：
72.8 萬
拍後增值：
-137.2 萬
主建坪：
41.8 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 武曲段
286地號，面積 77 m2，持分 1/2，210 萬
建物 (2)
1.
台中市大甲區大安港路116巷22號，建號 199，持分 1/2，64 萬
一層：55.8二層：55.8電梯樓梯間：8.4合計：120.0 (廠房、倉庫加強磚造2層)
2.
台中市大甲區trial，建號 262，持分 1/2，50 萬
一層：46.8二層：46.8三層：44.25第一層夾層：18.45合計：156.3 陽台7.65 (廠房、倉庫、住宅、加強磚造、磚造鐵皮頂2層)
法院筆錄 (3)
1.
本件建物查封時，債務人在場稱與親屬及另一名共有人共同居住使用。債務人稱2樓屋後水 泥剝落，疑似海砂屋，3樓牆壁有裂縫，3樓下雨時鐵皮屋頂會漏水，有嚴重漏水情形。經本院 函詢台中市政府都市發展局，查明本件建物是否為列管之高氯離子建築物或地震受損之建築 物，該局回函稱無高氯離子混凝土建築物列管清冊，難直接判定，本件建物係於84年1月28日發
2.
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之 價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘 各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
本件拍賣之不動產無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 武曲段 286地號
77 m2 × (1/2) × 18,900 元 - 210 萬元
= -137.2萬元
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