桃園法院 114助三3975甲
桃園市桃園區大有路792之2號6樓
1拍
不點交
停拍 延緩執行
800萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
800萬
保證金：
160萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
31.7萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
公告建坪：
25.2 坪
總現值：
176.5 萬
拍後增值：
-223.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 會稽段
98地號，面積 6,504.9 m2，持分 470/100000，400 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區大有路792之2號6樓，建號 1249，持分 1/1，400 萬
六層：77.06合計：77.06 陽台4.17，雨遮2.22 (住家用、7層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/23，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 31.7萬/坪，停拍
停拍，2025/10/17，停拍
停拍，2026/2/4，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年7月30日履勘現場，建物目前由第三人廖0倫承租，並與其家人居住。
2.
無停車位、債權人並未提出上開租約
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣建物據債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等 足以影響交易價格之特殊情事；再囑託桃園分局，並未查得有非自然死亡之相關訊息，請應買 人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 會稽段 98地號
6,504.9 m2 × (470/100000) × 57,740 元 - 400 萬元
= -223.5萬元
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