新竹法院 114助武445六
新竹縣竹東鎮放翁段1311地號
3拍
部分點交
待拍
1,887.4萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,887.4萬
保證金：
377.5萬
總坪數：
2,925.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
2,925.5 坪
總現值：
2,127.6 萬
拍後增值：
240.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
1311地號，面積 9,671 m2，持分 1/1，1,887.4 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/16，總底價 2,949萬，保證金 589.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/10/16，總底價 2,949萬，保證金 589.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/11/13，總底價 2,949萬，保證金 589.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 2,359.2萬，保證金 471.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界稱1311地號其上有雜林、道路，拍定後除道路部分部分 不點交外，其餘部分依現況點交。
2.
本件按投標價格由低至高之順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中 一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達 底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別或綜合考量後 對債務人、第三人較為不利之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1311地號
9,671 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,887.4 萬元
= 240.3萬元
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