臺南法院 114慎78988乙
臺南市南區省躬段459-1地號
2拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段
459-1地號，面積 45 m2，持分 1/4，20 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/3，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地部分道路，部分有建物座落。另依鑑 價報告記載，查封之土地現有巷道、建物座落。應買人請自行查證，上開建 物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍 定後不點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段 459-1地號
45 m2 × (1/4) × 17,700 元 - 20 萬元
= -0.1萬元
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