臺南法院 114迅119555乙
臺南市南區喜北段300地號
特拍
不點交
待拍
54.8萬
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- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
54.8萬
保證金：
11萬
總坪數：
15.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
15.5 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
綠地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 喜北段
300地號，面積 1,848 m2，持分 1/36，54.8 萬
(綠地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/31，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 67.5萬，保證金 13.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/5/14~2026/8/13，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本案指界時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草地。據鑑價報告記載：系爭 土地現為雜草空地。惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件係拍賣債務人 所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後不影響原有法律 關係，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 喜北段 300地號
1,848 m2 × (1/36) × 11,203 元 - 54.8 萬元
= 2.7萬元
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