高雄金拍 114雄金職酉295三
高雄市林園區王公段115地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
16.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 王公段
115地號，面積 320.4 m2，持分 332/6000，11.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/12/15~2026/3/14，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於１１４年６月２６日查封時，依地政人員指界稱１１５地號為頂溝１１９巷４１弄，既成巷道供大眾通行使用；另據前案鑑價報告稱標的現況為既成道路(１１５地號為頂溝１１９巷４１弄)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。
5.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
6.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 王公段 115地號
320.4 m2 × (332/6000) × 16,000 元 - 11.9 萬元
= 16.5萬元
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