高雄金拍 114雄金職酉295一
高雄市林園區王公段137地號
3拍
不點交
待拍
228.5萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
228.5萬
保證金：
45.7萬
總坪數：
88.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
88.1 坪
總現值：
451.5 萬
拍後增值：
223 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 王公段
137地號，面積 291.3 m2，持分 1/1，228.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 357萬，保證金 71.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 285.6萬，保證金 57.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於１１４年６月２６日查封時，依地政人員指界稱１３７地號為頂溝１１９巷３１弄，既成巷道供大眾通行使用；另據前案鑑價報告稱標的現況為既成道路（１３７地號為頂溝１１９巷３１弄）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地現作道路通行使用，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
6.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 王公段 137地號
291.3 m2 × (1/1) × 15,500 元 - 228.5 萬元
= 223萬元
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