臺中法院 114孝109736
台中市潭子區榮興街83巷12弄4號五樓
2拍
點交
待拍
720萬
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- 1 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
720萬
保證金：
216萬
總坪數：
25.4坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
25.4 坪
總現值：
70.1 萬
拍後增值：
-489.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 家興段
863地號，面積 3,917 m2，持分 52/10000，560 萬
建物 (1)
1.
台中市潭子區榮興街83巷12弄4號五樓，建號 2143，持分 1/1，160 萬
五層：72.20合計：72.2 陽台10.18，花台1.50 (住家用、鋼筋混凝土造、6層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/20，總底價 900萬，保證金 270萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第一之一種住宅區。
3.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人在場，表示建物係由債務人自行居住使用，並 無出租或出借他人，建物經本院函詢主管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護 指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事，應買 人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 家興段 863地號
3,917 m2 × (52/10000) × 34,400 元 - 560 萬元
= -489.9萬元
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