臺南法院 114良120402
臺南市龍崎區番社段412地號
3拍
不點交
待拍
75.6萬
- 81 點閱
- 1 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
75.6萬
保證金：
15.1萬
總坪數：
1,637.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,637.3 坪
總現值：
129.9 萬
拍後增值：
54.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 龍崎區 番社段
412地號，面積 917 m2，持分 1/1，11.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 龍崎區 番社段
415-1地號，面積 13,487 m2，持分 1/3，64 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號
2.
2號土地為無路可達之雜竹林地；嗣據鑑價報告書所示，編號
3.
2號土地為雜竹林 地，其中編號2號土地部分為河道，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 龍崎區 番社段 412地號
917 m2 × (1/1) × 240 元 - 11.6 萬元
= 10.4萬元
2.
臺南市 龍崎區 番社段 415-1地號
13,487 m2 × (1/3) × 240 元 - 64 萬元
= 43.9萬元
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