臺南法院 114簡82962

台南市永康區永安路165巷24號2樓之3

1拍 部分點交 待拍
1,100
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  • 2026/1/27 更新
拍賣日期:
2026/2/24 週二 下午 02:00
案件種類:
大樓
總底價:
1,100
保證金:
220
總坪數:
31.3
坪單價:
35.1萬/坪
持分地坪:
8.2 坪
公告建坪:
31.3 坪
總現值:
95.8 萬
拍後增值:
-704.2 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
26.9 坪
附建坪:
4.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽行段 1302-2地號,面積 1,880 m2,持分 145/10000,800 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市永康區永安路165巷24號2樓之3,建號 4427,持分 1/1,300 萬
2層:89.08合計:89.08 陽台14.49 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
查封時,現場大門深鎖,債務人不在場,嗣據債權人代理人具狀陳稱:系爭建物係債務人自住 使用並含有一停車位,應買人請自行查證,拍定後建物按債務人占有現況點交,其餘不點交。
6.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之不動產為公寓大廈,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權,其移轉 應依公寓大廈管理條例之規定辦理。 六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽行段 1302-2地號
1,880 m2 × (145/10000) × 35,153 元 - 800 萬元
= -704.2萬元
鄰近待拍
2026/2/24
1拍 部分點交
24.1 坪 / 868 萬
2026/2/4
1拍 不點交
83.7 坪 / 350 萬
2026/2/11
2拍 不點交
1.7 坪 / 40 萬
2026/2/11
2拍 不點交
54.3 坪 / 160 萬
2026/2/4
2拍 不點交
12.6 坪 / 200 萬
2026/2/4
3拍 不點交
16.2 坪 / 224 萬
2026/2/4
3拍 不點交
25.2 坪 / 80.7 萬
2026/2/10
特拍 不點交
85.5 坪 / 2,272.7 萬
2026/2/24
特拍 不點交
98.8 坪 / 772.9 萬

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