高雄金拍 114雄金職酉316一
高雄市鹽埕區鹽府段171地號
2拍
不點交
待拍
52.8萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52.8萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
19.1萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽府段
171地號，面積 37 m2，持分 15/100，32 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鹽埕區 鹽府段
172地號，面積 24 m2，持分 15/100，20.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/19，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１４年５月８日現場執行時，據地政人員陳稱，
2.
１７２地號土地為七賢三路２５０號大樓後方巷道。本件拍定後均不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人欲行使優先購買權時，須就共有標的之全部均優先購買。如就是否有優先購買權有爭議時，以實體判決為準。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽府段 171地號
37 m2 × (15/100) × 62,265 元 - 32 萬元
= 2.6萬元
2.
高雄市 鹽埕區 鹽府段 172地號
24 m2 × (15/100) × 62,265 元 - 20.8 萬元
= 1.6萬元
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