高雄金拍 114雄金職酉316一
高雄市鹽埕區鹽府段171地號
1拍
不點交
待拍
66萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
23.8萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽府段
171地號，面積 37 m2，持分 15/100，40 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鹽埕區 鹽府段
172地號，面積 24 m2，持分 15/100，26 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
民國１１４年５月８日現場執行時，據地政人員陳稱，
3.
１７２地號土地為七賢三路２５０號大樓後方巷道。本件拍定後均不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人欲行使優先購買權時，須就共有標的之全部均優先購買。如就是否有優先購買權有爭議時，以實體判決為準。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽府段 171地號
37 m2 × (15/100) × 62,265 元 - 40 萬元
= -5.4萬元
2.
高雄市 鹽埕區 鹽府段 172地號
24 m2 × (15/100) × 62,265 元 - 26 萬元
= -3.6萬元
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