士林法院 114助高5429

台北市北投區行義路154巷29號4樓

1拍 部分點交 待拍
2,420
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  • 2025/11/6 更新
拍賣日期:
2025/12/11 週四 上午 10:30
案件種類:
大樓
總底價:
2,420
保證金:
484
總坪數:
47.3
坪單價:
51.2萬/坪
持分地坪:
10.5 坪
公告建坪:
47.3 坪
總現值:
476.7 萬
拍後增值:
-1,583.3 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區。
主建坪:
40.3 坪
附建坪:
7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段 16地號,面積 1,891.1 m2,持分 184/10000,2,060 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區行義路154巷29號4樓,建號 20783,持分 1/1,360 萬
四層:133.23合計:133.23 陽台23.05 (鋼筋混凝土造7層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
20783建號建物拍定後點交。16地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
3.
113年12月18日假扣押查封時,第三人涂金絲(即債務人母親)在場稱,目前僅由其一人居住 使用,債務人未居住在址,僅偶爾回來探親。有配附編號11號之停車位,目前出租他人使用, 以抵繳社區管理費。陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注 意。
4.
以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段 16地號
1,891.1 m2 × (184/10000) × 137,000 元 - 2,060 萬元
= -1,583.3萬元
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1拍 不點交
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2025/12/9
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23.6 坪 / 1,161.2 萬
2025/12/9
1拍 不點交
1.2 坪 / 142 萬
2025/12/9
1拍 點交
19.1 坪 / 2,150 萬
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1拍 不點交
1.4 坪 / 282 萬
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3拍 點交
97.5 坪 / 3,993 萬
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3拍 點交
85.4 坪 / 3,621 萬
2025/11/12
3拍 不點交
0 坪 / 1,012 萬
2025/11/12
9拍 不點交
236 坪 / 790 萬

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