士林法院 114助高5429
台北市北投區行義路154巷29號4樓
3拍
部分點交
待拍
1,550萬
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- 1 列管
- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,550萬
保證金：
310萬
總坪數：
47.3坪
坪單價：
32.8萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
公告建坪：
47.3 坪
總現值：
483.7 萬
拍後增值：
-835.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
40.3 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段
16地號，面積 1,891.1 m2，持分 184/10000，1,319 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區行義路154巷29號4樓，建號 20783，持分 1/1，231 萬
四層：133.23合計：133.23 陽台23.05 (鋼筋混凝土造7層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/11，總底價 2,420萬，保證金 484萬，坪單價 51.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 1,936萬，保證金 388萬，坪單價 41萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
20783建號建物拍定後點交。16地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
113年12月18日假扣押查封時，第三人涂金絲(即債務人母親)在場稱，目前僅由其一人居住 使用，債務人未居住在址，僅偶爾回來探親。有配附編號11號之停車位，目前出租他人使用， 以抵繳社區管理費。陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段 16地號
1,891.1 m2 × (184/10000) × 139,000 元 - 1,319 萬元
= -835.3萬元
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