士林法院 114簡79421一
臺北市北投區行義段一小段21地號
應買
不點交
待拍
9,624萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/15 ~ 2026/09/14
案件種類：
土地
總底價：
9,624萬
保證金：
1,925萬
總坪數：
300.7坪
坪單價：
32萬/坪
持分地坪：
300.7 坪
總現值：
248.5 萬
拍後增值：
-9,375.5 萬
使用分區/類別：
公墓用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段
21地號，面積 7,952.4 m2，持分 1/8，9,624 萬
(公墓用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/13，總底價 15,035.1萬，保證金 3,010萬，坪單價 50萬/坪，流標
3拍，2026/6/8，總底價 9,624萬，保證金 1,925萬，坪單價 32萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
一拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二114年10月7日現場指界時，據地政人員指出21地號土地部分有無門牌建物座 落，部分有墓地，建物及地上物所有權人及占有土地權源不明。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
應買，請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：96,240,000元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。六、【1標】抵押權登記拍定後塗銷。 【
6.
3標】無抵押權登記。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（115.6.15～115.9.
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 21地號
7,952.4 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 9,624 萬元
= -9,375.5萬元
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