宜蘭法院 114未7447
宜蘭縣宜蘭市孝廉里6鄰中山路三段282之2號
應買
不點交
待拍
82萬
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- 1 列管
- 2026/2/4 更新
拍賣日期：
2026/2/6 ~ 2026/05/05
案件種類：
透天
總底價：
82萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.9 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
宜蘭縣宜蘭市孝廉里6鄰中山路三段282之2號，建號 978，持分 1/2，82 萬
一層：58.96合計：58.96 平台：3.88 (辦公室、鋼筋混凝土造、9層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/2，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的房屋查封時有人居住，債務人以屋內部分隔間與親戚同住，僅拍賣房屋應有部 分，故仍不點交。
2.
建物共有人有優先購買權。
3.
本件建物坐落基地之所有權人，若符合民法物權編施行法第8-5條第五項之規定，則有優先於建物共有人之優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格合計新台幣：820,000元。
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