宜蘭法院 114子27214
宜蘭縣宜蘭市民權路1段96號
2拍
不點交
待拍
8萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
1.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1.5 坪
附建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
宜蘭縣宜蘭市民權路1段96號，建號 415，持分 1/60，4.8 萬
一層：41.41二層：60.48三層：60.48騎樓：19.07合計：181.44 (住商用、3層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
宜蘭縣宜蘭市民權路1段96號，建號 暫編569，持分 1/60，3.2 萬
一層：14.05二層：14.05三層：14.05四層：64.86合計：107.01 雨遮7.63 (住商用、4層鋼筋混凝土加強磚造、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/5，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件建物於查封時，據在場共有人稱為共有人居住使用，債務人未居住於此，房子有嚴重 漏水、壁癌等情，一樓有神明桌及牌位，本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約 定不明，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共 有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍 定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
5.
本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者， 有優先承買權。 六、本標內暫編569號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能 持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若 該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部 相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
6.
本標建物座落同段
7.
674地號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險，佔用責任由 拍定人自行處理。
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