桃園法院 113十74926
桃園市新屋區新洲段739地號
2拍
不點交
待拍
68萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-48 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 新洲段
739地號，面積 1,763.1 m2，持分 1/42，68 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/11，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於113年10月25日現場查封時，債務人不在現場，據地政稱73 9地號部分為梅高路三段305號廠房基地、部分為菜園、部分空地。
2.
本件拍賣應有部份，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的物土地上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第 1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買 權。
4.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權。如各利害關係人對該第三人是否有優先承買權 發生爭執時，就此須(主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定 後始發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件地號為特定農業區之農牧用地，係屬農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，依第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合第34條之農民團體、 農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之 許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本 院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 新洲段 739地號
1,763.1 m2 × (1/42) × 4,760 元 - 68 萬元
= -48萬元
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