臺中金拍 114中金職同243二
臺中市西屯區何厝段78-111地號
3拍
不點交
待拍
810.3萬
- 104 點閱
- 0 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
810.3萬
保證金：
243萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
70.5萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
399 萬
拍後增值：
-411.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 何厝段
78-111地號，面積 5 m2，持分 3/6，53.8 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 何厝段
78-157地號，面積 71 m2，持分 3/6，756.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 1,266萬，保證金 379.8萬，坪單價 110.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 1,012.8萬，保證金 303.8萬，坪單價 88.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１４年７月１８日現場查封時，債務人不在場，拍賣之７８─
2.
７８─１５７地號土地為精明二街３４號建物（何厝段１８２８建號）坐落之土地。
3.
依鑑價報告所示，拍賣之７８─
4.
７８─１５７地號土地上坐落精明二街３４號之透天建物。
5.
上開土地上之地上物均非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
7.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。六、本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第二種住宅區。
10.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 何厝段 78-111地號
5 m2 × (3/6) × 105,000 元 - 53.8 萬元
= -27.6萬元
2.
臺中市 西屯區 何厝段 78-157地號
71 m2 × (3/6) × 105,000 元 - 756.5 萬元
= -383.8萬元
以上資料由司法院台中市西屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
