士林法院 113高114893
台北市北投區trial
1拍
部分點交
待拍
4,420萬
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- 2026/5/1 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
4,420萬
保證金：
884萬
總坪數：
48.8坪
坪單價：
90.6萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
公告建坪：
48.8 坪
總現值：
1,130.6 萬
拍後增值：
-2,259.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
42 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 新民段三小段
216地號，面積 528 m2，持分 212/1000，3,390 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區trial，建號 31275，持分 1/1，1,030 萬
第2樓層：138.88合計：138.88 陽台14.47，雨遮7.94 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/8，總底價 4,420萬，保證金 884萬，坪單價 90.6萬/坪，停拍
停拍，2025/12/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
31275建號建物拍定後點交。216地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年4月14日現場查封時，債務人蘇怡樺在場稱，31275建號建物由其與另一債務人共同居 住使用。該建物為為宏得金陛社區其中一戶，債務人有配附編號5號、6號之停車位，據債務人 稱車位亦為債務人自己使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 新民段三小段 216地號
528 m2 × (212/1000) × 101,000 元 - 3,390 萬元
= -2,259.4萬元
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