新北法院 113蘭147161
新北市新莊區福營段444地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/1/20 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
27.5萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 福營段
444地號，面積 3.8 m2，持分 1/1，32 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/15，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 34.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣 之新北市新莊區福營段444地號土地位於門牌號碼新北市新莊區福營路165巷23 號建物隔壁三角區域，其上無建物占用，現況有堆放雜物，使用人及使用權源 不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地使用分區為乙種工業區。上開土地實際坐落地點以地政機 關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及新莊區公所，現尚未能查得經徵收 或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政 府工務局查詢結果，依77使字第1433號使用執照(76建字第1198號建造執照)卷 內圖說所載為保留地，非屬建築基地範圍，惟實際情形仍請投標人自行查明注意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以 重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參 與本件標的之應買。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 福營段 444地號
3.8 m2 × (1/1) × 88,300 元 - 32 萬元
= 1.9萬元
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