南投法院 114德22229
南投縣仁愛鄉幼獅段42地號
2拍
部分點交
待拍
496萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
496萬
保證金：
99.2萬
總坪數：
4,346.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,346.9 坪
總現值：
589.2 萬
拍後增值：
93.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 幼獅段
42地號，面積 14,370 m2，持分 1/1，496 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/31，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈不規則長方形，地勢 陡峭，現況大多為雜木林山坡地，並有種植小蕃茄、檸檬、高麗菜等短期作 物，另有簡易鐵皮工寮；土地西北兩側有臨力行產業道路或遭該道路經過；債 權人代理人稱執行標的無出租、出借情事，地上作物及地上建物部分不予執 行，請求就債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似長方形，地勢平緩、斜坡，現況部分 種植小蕃茄及高麗菜、部分雜木林，部分有鐵皮工寮坐落；西側臨約6米寬之現 有道路（柏油路面）。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，占用土地部分拍定後不點交，其餘部分拍定後按現況點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投 標無效。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 幼獅段 42地號
14,370 m2 × (1/1) × 410 元 - 496 萬元
= 93.2萬元
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