士林法院 114軒74072
臺北市士林區芝蘭段四小段225地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
38.5 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/11/23】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段
225地號，面積 105.5 m2，持分 586/45000，6.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/11/23】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/8，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 24.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 8萬，保證金 2萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月14日現場指界時，225地號土地位於台北市士林區芝玉路1段197巷 1號北方約10公尺處，為道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人 行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、拍賣日期：中華民國115年3月12日第3次拍賣(上午10時30分開始投標，11 時開標)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段 225地號
105.5 m2 × (586/45000) × 327,000 元 - 6.4 萬元
= 38.5萬元
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