桃園法院 114九98209甲
桃園市平鎮區南東路50巷29號2樓
1拍
不點交
待拍
607萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
607萬
保證金：
121.4萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
33.6 坪
總現值：
138.9 萬
拍後增值：
-276.9 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
29.3 坪
附建坪：
4.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 南華段
132地號，面積 253.4 m2，持分 1/5，415.8 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
桃園市平鎮區南東路50巷29號2樓，建號 283，持分 1/1，191.2 萬
二層：96.77合計：96.77 陽台10.84，花台1.68，雨遮1.93 (工業用、5層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本標標的於114年9月30日現場查封時，債務人胡科彰及租客陳ＯＯ在場。租客陳ＯＯ稱 現由其使用，已承租12年餘，僅第一年有簽立租約後就無再簽立新租約，租金每月7,500 元（含管理費）以匯款給付，出租人為胡科彰。部分牆面會滲水。估價師稱客廳天花板 有滲水痕跡，房間窗戶亦有滲水，房門上方之牆面磚頭有破損。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用， 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院聲明異議、減少 價金或撤銷拍定等爭執。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 南華段 132地號
253.4 m2 × (1/5) × 27,400 元 - 415.8 萬元
= -276.9萬元
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