南投金拍 114投金職土165一
南投縣南投市永新段734地號
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 永新段
734地號，面積 28.8 m2，持分 1/5，5 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 南投市 永新段
735地號，面積 22.6 m2，持分 1/5，4 萬
(住宅區 )
3.
南投縣 南投市 永新段
737地號，面積 32.7 m2，持分 1/5，6 萬
(住宅區 )
4.
南投縣 南投市 永新段
739地號，面積 58 m2，持分 1/15，3 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
據查封筆錄載：地政人員指稱，查封之
3.
７３５地號土地部分建物坐落；７３７地號土地雜木、部分空地；７３９地號土地為巷道。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上建物為為其他共有人居住使用，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
4.
據鑑價報告記載：
5.
７３９地號土地整體呈不規則形。
6.
７３５地號土地現況為部分建物坐落、部分空地；７３７地號土地現況主要為雜草、空地；７３９地號土地現況主要為巷道使用(成功三路１６巷)。
7.
本件拍賣土地上之建物不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
8.
本件均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本標別所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本標別係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分而不得聲明優先承買，拍定人仍須就其餘部分應買。
9.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。六、未設有他項權利。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 永新段 734地號
28.8 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 5 萬元
= 1.9萬元
2.
南投縣 南投市 永新段 735地號
22.6 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 4 萬元
= 1.4萬元
3.
南投縣 南投市 永新段 737地號
32.7 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 6 萬元
= 1.9萬元
4.
南投縣 南投市 永新段 739地號
58 m2 × (1/15) × 12,000 元 - 3 萬元
= 1.6萬元
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