南投金拍 114投金職土165一
南投縣南投市永新段734地號
應買
不點交
待拍
11.7萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
11.7萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
13.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 永新段
734地號，面積 28.8 m2，持分 1/5，3.2 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 南投市 永新段
735地號，面積 22.6 m2，持分 1/5，2.6 萬
(住宅區 )
3.
南投縣 南投市 永新段
737地號，面積 32.7 m2，持分 1/5，3.9 萬
(住宅區 )
4.
南投縣 南投市 永新段
739地號，面積 58 m2，持分 1/15，2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/31，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 11.7萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄載：地政人員指稱，查封之
2.
７３５地號土地部分建物坐落；７３７地號土地雜木、部分空地；７３９地號土地為巷道。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上建物為為其他共有人居住使用，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
3.
據鑑價報告記載：
4.
７３９地號土地整體呈不規則形。
5.
７３５地號土地現況為部分建物坐落、部分空地；７３７地號土地現況主要為雜草、空地；７３９地號土地現況主要為巷道使用(成功三路１６巷)。
6.
本件拍賣土地上之建物不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
7.
本件均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本標別所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本標別係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分而不得聲明優先承買，拍定人仍須就其餘部分應買。
8.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。六、未設有他項權利。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 永新段 734地號
28.8 m2 × (1/5) × 12,100 元 - 3.2 萬元
= 3.8萬元
2.
南投縣 南投市 永新段 735地號
22.6 m2 × (1/5) × 12,100 元 - 2.6 萬元
= 2.9萬元
3.
南投縣 南投市 永新段 737地號
32.7 m2 × (1/5) × 12,100 元 - 3.9 萬元
= 4萬元
4.
南投縣 南投市 永新段 739地號
58 m2 × (1/15) × 12,100 元 - 2 萬元
= 2.7萬元
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