基隆法院 114儉22871丙
新北市貢寮區卯澳段62地號
1拍
不點交
待拍
676萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
676萬
保證金：
135.2萬
總坪數：
3,838.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,838.2 坪
總現值：
507.5 萬
拍後增值：
-168.5 萬
使用分區/類別：
一般保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 貢寮區 卯澳段
62地號，面積 12,688.2 m2，持分 1/1，676 萬
(一般保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年8月26日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭62地號土地位於福連1號建物西南方約850米處，為雜木林且無路可達。」等 語。
4.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地之停車便利性、大眾運輸條件、道路 規劃路況均稍差。土地使用分區為一般保護區。」等語。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人 之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比 例共同承買之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之
土地增值 (1)
1.
新北市 貢寮區 卯澳段 62地號
12,688.2 m2 × (1/1) × 400 元 - 676 萬元
= -168.5萬元
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