基隆法院 114儉28209己
基隆市安樂區新城段143-4地號
2拍
點交
待拍
44.8萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
21.2 萬
拍後增值：
-23.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
143-4地號，面積 265.5 m2，持分 1/3，44.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 52.7萬，保證金 10.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的均設定最高限額新臺幣750萬元之抵押權與本件債權人，上開抵押權 於拍定後塗銷。
2.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭143-4地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路42號房屋之北方約15米處，為雜木林 且無路可達。」等語。
3.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於門牌號碼基隆市安樂區基金一 路42號房屋後方之空地，其上無建物。道路規劃與路況、民生必須取得便利性均稍差。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 143-4地號
265.5 m2 × (1/3) × 2,400 元 - 44.8 萬元
= -23.6萬元
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