基隆法院 114儉28209乙
基隆市安樂區新城段144地號
1拍
點交
待拍
1,129.5萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,129.5萬
保證金：
225.9萬
總坪數：
583.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
583.2 坪
總現值：
462.7 萬
拍後增值：
-666.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
144地號，面積 5,783.9 m2，持分 1/3，1,129.5 萬
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的均設定最高限額新臺幣750萬元之抵押權與本件債權人，上 開抵押權於拍定後塗銷。
2.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭144地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路42號房屋後方約100米處， 為雜木林之山坡地且無路可達。」等語。
3.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於門牌號碼基隆市安樂 區基金一路42號房屋北方約100公尺處之山坡林地，其上無建物。道路規劃與路況、民生必須取得便 利性均稍差。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 144地號
5,783.9 m2 × (1/3) × 2,400 元 - 1,129.5 萬元
= -666.8萬元
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