基隆法院 114儉28209乙
基隆市安樂區新城段144地號
特拍
點交
待拍
693.7萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
693.7萬
保證金：
138.8萬
總坪數：
583.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
583.2 坪
總現值：
462.7 萬
拍後增值：
-231 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
144地號，面積 5,783.9 m2，持分 1/3，693.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/7，總底價 1,129.5萬，保證金 225.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 960.1萬，保證金 192.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 960.1萬，保證金 192.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 816.1萬，保證金 163.3萬，坪單價 152.7萬/坪，流標
應買，2026/4/15~2026/7/14，總底價 816.1萬，保證金 163.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的均設定最高限額新臺幣750萬元之抵押 權與本件債權人，上開抵押權於拍定後塗銷。
2.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭144地號土地位於門牌號碼基隆市安 樂區基金一路42號房屋後方約100米處，為雜木林之山坡地且無路可達。」等 語。
3.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於 門牌號碼基隆市安樂區基金一路42號房屋北方約100公尺處之山坡林地，其上無 建物。道路規劃與路況、民生必須取得便利性均稍差。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 144地號
5,783.9 m2 × (1/3) × 2,400 元 - 693.7 萬元
= -231萬元
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