臺中金拍 114中金職同286一
台中市北屯區景賢六路223號
1拍
點交
待拍
3,946萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
3,946萬
保證金：
1,183.8萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
54.6萬/坪
持分地坪：
67.1 坪
公告建坪：
72.3 坪
總現值：
1,304 萬
拍後增值：
-1,990 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
32.9 坪
增建坪：
39.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 倡和段
12-7地號，面積 221.8 m2，持分 1/1，3,294 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區景賢六路223號，建號 871，持分 1/1，312 萬
一層：108.81
合計：108.81 (住宅停車空間鋼骨造1層)
2.
台中市北屯區景賢六路223號，建號 1130，持分 1/1，340 萬
一層：107.16
二層：22.91
合計：130.07 (2層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
本件土地使用分區：都市計畫第一種住宅區。
7.
據查封筆錄記載：債務人在場稱拍賣建物現由其自住使用，建物增建部分經測量暫編定為１１３０建號。拍定後點交。六、１１３０建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 倡和段 12-7地號
221.8 m2 × (1/1) × 58,800 元 - 3,294 萬元
= -1,990萬元
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