臺南法院 114明160090丁
臺南市東區竹篙厝段2692地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
303.8 萬
拍後增值：
103.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段
2692地號，面積 129 m2，持分 1/2，200 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，編號1土地為空地、部分為鐵皮屋，編號2土地為空地，嗣本案 會同地政指界時，系爭土地均為道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段 2692地號
129 m2 × (1/2) × 47,100 元 - 200 萬元
= 103.8萬元
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