臺南法院 114東98602
臺南市新營區興安段180地號
2拍
不點交
待拍
24.8萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 興安段
180地號，面積 33.6 m2，持分 1/1，24.8 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政人員指稱：系爭土地現為急水溪旁堤防道路。另鑑價報告則稱系爭土地上有植栽、雜草。惟實際使用情形，應買人請自行查證，拍定後不點 交。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
8.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。 若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 興安段 180地號
33.6 m2 × (1/1) × 9,100 元 - 24.8 萬元
= 5.8萬元
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