宜蘭法院 114壬10528甲
宜蘭縣員山鄉枕山一段1687地號
1拍
不點交
待拍
3,000萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3,000萬
保證金：
0萬
總坪數：
1,510.6坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
1,510.6 坪
總現值：
1,600.5 萬
拍後增值：
-1,399.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 枕山一段
1687地號，面積 4,993.9 m2，持分 1/1，3,000 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件甲標標的於民國114年7月15日查封時，由債權人代理人導往現場，經 宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上種植芭樂，為芭樂園。嗣經債 權人於114年7月23日查報，土地上種植之芭樂係由債務人之兄曾○標種 植，雙方並未簽訂租賃或使用借貸契約。本件甲標僅拍賣土地，不含地上 物，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
6.
甲標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、甲標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共 有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
7.
甲標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
9.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 枕山一段 1687地號
4,993.9 m2 × (1/1) × 3,205 元 - 3,000 萬元
= -1,399.5萬元
以上資料由司法院宜蘭縣員山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
