桃園法院 114助二739
桃園市龜山區自強西路232號五樓之1
應買
不點交
停拍 減價拍賣
112.7萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 ~ 2026/06/29
案件種類：
大樓
總底價：
112.7萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
26.8萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
4.2 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-49.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
3.8 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段
1187地號，面積 23,099 m2，持分 157/800000，73.6 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市龜山區自強西路232號五樓之1，建號 2115，持分 3/24，39.1 萬
五層：99.81合計：99.81 陽台11.37 (住家用、14層樓房鋼骨鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/20，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 33.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 112.7萬，保證金 22.6萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
停拍，2026/4/17，停拍
法院筆錄 (6)
1.
拍賣建物查封時無人使用，又本件係拍賣trial拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，公開徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：1,127,000元，以應買書狀最先到達本院者優先，如無法區分先後， 以抽籤決定之。
4.
拍賣建物據債權人查報無海砂屋、輻射屋、火災受損、非自然死亡等特殊情事；再函詢分 局有無非自然死亡之情形，其函復：經查詢桃園市政府警察局鑑識資訊管理平台全文，該不動 產5年內未有非自然死亡案件之勘察紀錄，請應買人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段 1187地號
23,099 m2 × (157/800000) × 52,500 元 - 73.6 萬元
= -49.8萬元
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