橋頭金拍 114橋金職申480
高雄市路竹區觀音段1055地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 觀音段
1055地號，面積 133.1 m2，持分 1/18，21 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於民國１１４年９月１０日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上有門牌號碼高雄市路竹區大仁路３９８號建物，建物部分屋頂已塌陷，其上另有部分為水泥鋪面空地，另債務人代理人稱由共有人使用，分管情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地上有建物不在拍賣範圍。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 觀音段 1055地號
133.1 m2 × (1/18) × 20,300 元 - 21 萬元
= -6萬元
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