臺北金拍 114北金職七11一
臺北市大安區金華段一小段71地號
特拍
不點交
待拍
56.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
139.8萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
83.4 萬
拍後增值：
27 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 金華段一小段
71地號，面積 16 m2，持分 2/24，56.4 萬
(第三之二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/28，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 272.7萬/坪，流標
1拍，2026/5/27，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 272.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 218.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 174.5萬/坪，流標
應買，2026/7/14~2026/10/13，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 174.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱７１地號土地位於門牌號碼為台北市大安區新生南路２段２８號及２６號建物之間後方的空地，無建物坐落。土地使用分區為第三之二種住宅區。
2.
本件系拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 金華段一小段 71地號
16 m2 × (2/24) × 625,688 元 - 56.4 萬元
= 27萬元
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