苗栗法院 114儉15062甲
苗栗縣通霄鎮福興段525-1地號
應買
點交
待拍
371.2萬
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- 1 列管
- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/17 ~ 2026/06/16
案件種類：
土地
總底價：
371.2萬
保證金：
74.3萬
總坪數：
1,768.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,768.1 坪
總現值：
303.9 萬
拍後增值：
-67.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
525-1地號，面積 4,754 m2，持分 1/1，300.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
526地號，面積 1,091 m2，持分 1/1，70.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/2/5，總底價 464萬，保證金 92.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 371.2萬，保證金 74.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年7月29日現場查封時，據地政人員指稱：525-
2.
526地號為雜 林，部分為道路、私設道路，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
應買後按現況點交。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買最低價額合計新台幣：3,712,000元。
7.
本件不動產有抵押權設定，應買後全部塗銷。
8.
分甲、乙標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止應買，縱使 拍定，本院亦得撤銷。六、本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 525-1地號
4,754 m2 × (1/1) × 520 元 - 300.8 萬元
= -53.6萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 526地號
1,091 m2 × (1/1) × 520 元 - 70.4 萬元
= -13.7萬元
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