苗栗法院 114儉15062甲
苗栗縣通霄鎮福興段525-1地號
特拍
點交
待拍
334.2萬
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- 2 列管
- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
334.2萬
保證金：
66.9萬
總坪數：
1,768.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,768.1 坪
總現值：
303.9 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
525-1地號，面積 4,754 m2，持分 1/1，270.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
526地號，面積 1,091 m2，持分 1/1，63.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/2/5，總底價 464萬，保證金 92.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 371.2萬，保證金 74.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/17~2026/6/16，總底價 371.2萬，保證金 74.3萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/3/23，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年7月29日現場查封時，據地政人員指稱：525-
2.
526地號為雜 林，部分為道路、私設道路，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
拍定後按現況點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 525-1地號
4,754 m2 × (1/1) × 520 元 - 270.8 萬元
= -23.6萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 526地號
1,091 m2 × (1/1) × 520 元 - 63.4 萬元
= -6.7萬元
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