臺南金拍 114南金職亥711
臺南市永康區王新段47地號
1拍
不點交
待拍
12萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
11.3 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 永康區 王新段
47地號，面積 463 m2，持分 1/126，10 萬
2.
臺南市 永康區 王新段
54地號，面積 42 m2，持分 1/126，1 萬
(道路用地 )
3.
臺南市 永康區 王新段
55地號，面積 18.1 m2，持分 1/126，1 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (7)
2.
查封時，經會同地政指界人員指出：編號１至３土地均為道路，而依鑑價報告所載編號１土地為道路，編號
3.
３土地為空地及道路，另依債權人陳報編號１土地為既成道路，編號
4.
３土地為水泥空地，應買人請自行查證，拍定後不點交。
8.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 永康區 王新段 47地號
463 m2 × (1/126) × 27,100 元 - 10 萬元
= 0萬元
2.
臺南市 永康區 王新段 54地號
42 m2 × (1/126) × 27,100 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
3.
臺南市 永康區 王新段 55地號
18.1 m2 × (1/126) × 27,100 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
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