新北法院 114助濟11681一
新北市樹林區育英街14號三樓
3拍
點交
待拍
593.3萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
593.3萬
保證金：
119萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
21.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
27.6 坪
總現值：
249.3 萬
拍後增值：
-225.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
24.9 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 博愛段
963地號，面積 121 m2，持分 1/5，474.9 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區育英街14號三樓，建號 481，持分 1/1，118.4 萬
三層：82.18合計：82.18 陽台9.10 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 927萬，保證金 186萬，坪單價 33.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 741.6萬，保證金 149萬，坪單價 26.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件114.11.14履勘時，債務人在場，房屋目前無水電，目前是債務人及家人使用，有一點壁
2.
經本院向新北市政府警察局樹林分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果 為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物， 函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆108.1.1至115.1.1，無受理火災案 件。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑 定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周 遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤 拍。
3.
如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後 土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、 拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。
4.
本件刊登於網路或其他公告處所之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一 律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 博愛段 963地號
121 m2 × (1/5) × 103,000 元 - 474.9 萬元
= -225.6萬元
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