臺北法院 113速270078
臺北市信義區逸仙段三小段459地號
應買
不點交
待拍
14.8萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/20 ~ 2026/09/19
案件種類：
土地
總底價：
14.8萬
保證金：
3萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
41.9萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
52.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【50/9/19】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 逸仙段三小段
459地號，面積 14 m2，持分 1/12，14.8 萬
(道路用地(公共設施用地)。【50/9/19】 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/9，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 65.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 52.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/7，停拍
2拍，2026/5/11，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 52.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/15，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
459地號土地為臺北市光復南路417巷157號門牌前方之道路用地。依臺北市 政府都市發展局114年9月8日北市都授建字第1146040026號函，459地號為道路 用地（公共設施用地），依臺北市政府工務局新建工程處114年9月8日北市工新 配字第1143075265號函、114年9月16日北市工新配字第1143082577號函，459地 號並無協議價購資料，且無關於容積移轉送出基地道路開闢情形之送審資料。
2.
本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交，土地共有人有優 先承買權。
3.
上開不動產1宗拍賣，公開徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：148,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 逸仙段三小段 459地號
14 m2 × (1/12) × 574,000 元 - 14.8 萬元
= 52.2萬元
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