橋頭金拍 115橋金職申16
高雄市鳥松區山水段889地號
1拍
不點交
待拍
260萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
25坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
25 坪
總現值：
248.2 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
公園用地(兼作調節池使用)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 山水段
889地號，面積 3,719 m2，持分 741/33345，260 萬
(公園用地(兼作調節池使用) )
法院筆錄 (9)
2.
本件標的物於民國１１４年１０月２７日查封時，據地政人員指稱８８９地號土地上有數座墳墓。債權人之代理人稱標的物現由共有人使用。另據民國１１４年１１月１１日鑑價報告所載，標的物不臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件僅就土地拍賣，拍賣土地為墓園，墳墓占用土地權源不明，又土地上之墳墓不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。
9.
本件標的物未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體判決為準，請投標人注意。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 山水段 889地號
3,719 m2 × (741/33345) × 30,036 元 - 260 萬元
= -11.8萬元
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