台北市松山區復興北路179號地下一層

本件拍賣標的地下1樓現為停車場由隆蔚有限公司管理，停車出入口係機械升降，現分為14 個平面式停車位。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。目前出租於第三人林郭 進，租期自114年2月至115年1月31日每月租金45,000元，拍定後不點交。

本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月16日北市消調字第1133033482 號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所 公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用 執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為70年1月7日非屬前揭公告區間； 經臺北市政府警察局松山分局113年7月16日北市警松分刑字第1133055648號函覆，未發現有非 自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月18日北市都建使字第1136146943號函覆，非 該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院 以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買 人自行查明，不得於拍定後主張。

本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共 有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法 院98年度第6次民事庭會議

決議要旨參照）