桃園法院 114三78284甲
桃園市中壢區中山東路二段90號
1拍
不點交
待拍
1,680萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,680萬
保證金：
336萬
總坪數：
26.3坪
坪單價：
63.8萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
公告建坪：
26.3 坪
總現值：
819.4 萬
拍後增值：
-780.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 中壢埔頂段
1251地號，面積 83 m2，持分 1/1，1,600 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區中山東路二段90號，建號 10191，持分 1/3，50 萬
一層：39.77二層：53.42三層：53.42騎樓：13.65合計：160.26 屋頂突出物5.92 (住商用、3層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市中壢區中山東路二段90號，建號 增16235，持分 1/3，30 萬
一層：20.19二層：20.19三層：20.19四層：34.36合計：94.93
法院筆錄 (6)
2.
本院於114年9月10日偕同地政人員、估價師履勘現場，本件無人應門，經鎖匠開門入內， 一樓有神明桌、二樓廚房有積水、二樓堆滿雜物。三樓亦有神明桌、三樓及頂樓均推滿雜物， 一樓屋前停放無車牌汽車一部
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
拍賣建物據中壢分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，請 應買人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
11.
增16235建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當 事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 中壢埔頂段 1251地號
83 m2 × (1/1) × 98,724 元 - 1,600 萬元
= -780.6萬元
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