士林法院 114富25517
台北市內湖區行善路25巷44號8樓
2拍
點交
待拍
2,127萬
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- 2 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,127萬
保證金：
426萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
84.3萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
公告建坪：
25.2 坪
總現值：
778.9 萬
拍後增值：
-1,165.1 萬
使用分區/類別：
住宅區(供拆遷安置專案住宅使用)。
主建坪：
23.1 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段
113地號，面積 65,492.7 m2，持分 197/270000，1,944 萬
(住宅區(供拆遷安置專案住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區行善路25巷44號8樓，建號 1294，持分 1/1，183 萬
8層：76.34合計：76.34 陽台7.06 (鋼筋混凝土造8層樓房、)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 2,658萬，保證金 532萬，坪單價 105.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一1294建號拍定後點交。 二民國113年6月17日現場查封時，第三人即債務人女兒林○蘭在場稱建物為其居住使用，配附車位在B1，編號C509。臺北市政府警察局內湖分局114年6月16日函復稱建物目前由債務人李 靖彤及其家屬自行居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段 113地號
65,492.7 m2 × (197/270000) × 163,000 元 - 1,944 萬元
= -1,165.1萬元
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