桃園法院 114夏111107
桃園市桃園區成功段215地號
1拍
不點交
待拍
225萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
225萬
保證金：
45萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
57.2萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
97 萬
拍後增值：
-128 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 成功段
215地號，面積 13 m2，持分 1/1，225 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界稱，拍賣土地為門牌號碼桃園市桃園 區三民路一段68巷9弄4號、5號未辦保存登記建物之坐落基地，其使用土地之法 律權源均不明，且建物非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決。 本件拍賣不動產查無債務人實際占用部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為桃園市都市計畫(民國61年1月12日)住宅區，僅供應買 人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。 六、本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，建物所有人應提出相關文件證明者，始得就坐落基地主張優先承買 權。如拍定人或共有人對建物所有人是否有優先承買權發生爭執時，須由建物 所有人提起訴訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。
8.
拍賣土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符 合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交 換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍 定。
9.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 成功段 215地號
13 m2 × (1/1) × 74,600 元 - 225 萬元
= -128萬元
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