士林法院 114強67559
台北市內湖區內湖路2段103巷58號地下2層
應買
不點交
待拍
224萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/12 ~ 2026/09/11
案件種類：
透天
總底價：
224萬
保證金：
45萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市內湖區內湖路2段103巷58號地下2層，建號 3402，持分 4/255，224 萬
地下2層：2516.17合計：2516.17 (鋼筋混凝土造12層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/23，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/27，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/8，總底價 224萬，保證金 45萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二114年8月5日現場查封時發現，標的位於濱湖皇家大廈地下二層，據管理員稱查無債務人葉張 玲瑛之資料，無法確定其是否有車位，會向有車位者徵收清潔費等語。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
2.
聲明應買價額合計新台幣：2,240,000元。
3.
優先承買權：一3402建號共有人有優先承買權，但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 二3402建號之基地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且 其優先權優先於建物共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年6月12日起至115年9月11日)
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