臺中金拍 115中金職風30一
臺中市龍井區鷺山段737地號
應買
不點交
待拍
25萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/5/29 ~ 2026/08/28
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段
737地號，面積 283.7 m2，持分 1/4，25 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/25，總底價 39萬，保證金 11.7萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 31.2萬，保證金 9.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/20，總底價 25萬，保證金 7.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註所示
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾伍萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
７３７地號土地上有無門牌之二層樓建物後半部坐落其上，部分為空地、部分為雜草雜木叢生，因土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
5.
７３７地號土地為都市計畫範圍內之保護區。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者及土地共有人，均有優先
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段 737地號
283.7 m2 × (1/4) × 4,700 元 - 25 萬元
= 8.3萬元
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