彰化法院 114癸85175一
彰化縣員林市民生段208地號
1拍
部分點交
待拍
642萬
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- 2026/3/21 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
642萬
保證金：
128.4萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
總現值：
299 萬
拍後增值：
-343 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 民生段
208地號，面積 30 m2，持分 1/1，210 萬
2.
彰化縣 員林市 民生段
209地號，面積 28 m2，持分 1/1，195 萬
3.
彰化縣 員林市 民生段
210地號，面積 34 m2，持分 1/1，237 萬
法院筆錄 (8)
2.
查封時據地政人員稱，民生段
3.
210地號為空地，並鋪設柏油地面，有 附近居民停車，並供行人使用；
4.
216地號亦為空地，長滿雜草，無人 使用。 另據債權人具狀稱，
5.
210地號目前為空地，臨時停車用，無出租情 事；
6.
216則未臨路，須借用同段
7.
215地號進出中正路240巷 28弄通行。同段211地號南側有鐵皮圍籬無法通行。
11.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不 做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請 求減少價金或撤銷拍賣。
12.
民法第824條第7項：變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、本件拍定後依現況點交，如有不應點交之情事(如既成巷道、租地停車... 等)，本院得不點交。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 民生段 208地號
30 m2 × (1/1) × 32,500 元 - 210 萬元
= -112.5萬元
2.
彰化縣 員林市 民生段 209地號
28 m2 × (1/1) × 32,500 元 - 195 萬元
= -104萬元
3.
彰化縣 員林市 民生段 210地號
34 m2 × (1/1) × 32,500 元 - 237 萬元
= -126.5萬元
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