彰化法院 114癸73875
彰化縣埔心鄉東明路100號
1拍
點交
待拍
730萬
- 18 點閱
- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
農舍
總底價：
730萬
保證金：
146萬
總坪數：
82.7坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
公告建坪：
82.7 坪
總現值：
32.3 萬
拍後增值：
-537.7 萬
主建坪：
82.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯中段
701-1地號，面積 98 m2，持分 1/1，570 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔心鄉東明路100號，建號 310，持分 1/1，85 萬
地面層：72.66二樓層：72.66合計：145.32 (2層加強磚造、農舍)
2.
彰化縣埔心鄉東明路100號，建號 912，持分 1/1，75 萬
地面層：19.07二樓層：26.51三樓層：82.65合計：128.23
法院筆錄 (8)
2.
701-1地號為特定農業區農牧用地，謄本上經註記已興建農舍，未經解除套匯管制不得辦理 分割等文義。
3.
310建號現為住宅使用，建物謄本上用途註記為農舍，本建物為
4.
2層加強磚造建物；另91 2建號係增建，為
5.
3層加強磚造建物，此建物為未辦保存登記建物。
6.
查封時債務人在場，據債務人稱，拍賣標的現由其與其胞弟共同居住使用。拍定後點交。
10.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積 不符請求增減價金或撤銷拍定。
11.
建號912建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記， 亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經 過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還地之 相關危險。六、應買資格：1.本件701-1地號土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條 例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。2.本 件310建號建物為農舍，投標人應為「無自用農舍」，並應於投標時檢具「無自用農舍證明」。
12.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 瓦窯中段 701-1地號
98 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 570 萬元
= -537.7萬元
以上資料由司法院彰化縣埔心鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
